Ежегодно в Москве и области на вторичном рынке недвижимости реализуется около 120 тыс. объектов, при этом более 40% от общего числа сделок — это альтернативные сделки, когда люди продают свои старые квартиры с целью улучшить жилищные условия через покупку новых.
«Спрос подстегивает еще и низкая цена на квартиры в новостройках, — комментирует Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI. — Так, например, продав однокомнатную квартиру площадью 39 кв. м. рядом с метро «Домодедовская» за 5,9 млн. рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 82,5 кв. м. в ЖК «Ново-Молоково», который расположен в 9 км от МКАД и в 20 минутах езды от м. «Домодедовская», по цене 5,4 млн. рублей, сэкономив на покупке 500 тыс. рублей. Однако для большинства людей процедура продажи старого жилья и покупка нового все еще представляется слишком сложной и дорогой. Важно отметить, что за услуги по продаже квартиры агенты недвижимости просят комиссионные от продажной стоимости, которые могут достигать от 60 тысяч до 250 тысяч рублей. Эти деньги продавец вынужден закладывать в стоимость, что дополнительно увеличивает цену квартиры. В компании RDI считают, что покупка и продажа квартир должны проходить без посредников, быстро, удобно и выгодно.
Чтобы максимально облегчить жизнь покупателям квартир в жилом комплексе «Ново-Молоково», мы предлагаем им воспользоваться уникальным сервисом наших партнеров, работающих с нами по системе trade-in, который позволяет экономить время и деньги при продаже своей недвижимости».
«Наш сервис уникален тем, что за фиксированное вознаграждение в 35 тысяч рублей покупатель RDI получает возможность продать свою квартиру самостоятельно, исключив из цепочки «продавец — покупатель» посредника — агента недвижимости, — рассказывает Константин Новиков, генеральный директор гибридного агентства недвижимости «Союзник». — После бронирования квартиры в жилом комплексе «Ново-Молоково», покупатель или его доверенное лицо размещает объявление о продаже старой квартиры на нашем портале. Затем проводится бесплатная экспертная оценка объекта, даются рекомендации по оптимальной цене и предлагаются маркетинговые инструменты для продвижения квартиры на различных площадках по продаже недвижимости, так называемых маркетплейсах. Все первичное общение по входящим обращениям по объекту берут на себя специалисты «Союзника», а заинтересованные покупатели напрямую связываются с продавцом через портал компании. Таким образом, продавец полностью контролирует сделку по продаже своей старой квартиры, а вырученные от продажи средства поступают в зачет новой квартиры. Обе сделки проходят быстро и без дополнительных посреднических переплат».
Услуга распространяется как на строящиеся квартиры в новых жилых домах компании, так и на уже готовые квартиры в жилом комплексе «Ново-Молоково».